-Amministrazioni Condominiali Maurizio FOIS si appoggia ad una struttura attiva nel campo delle amministrazioni condominiali dal 1996 (www.aaministrazionicapobianco.com), avvalendosi del suo costante aggiornamento legislativo, tributario ed amministrativo offrendo ai Clienti una gestione immobiliare improntata sui più alti standard qualitativi, in possesso del certificato di conformita’UNI EN ISO 9002 rilasciato dall’ A.N.AMM.I. (Associazione Nazionale-Europea Amministratori d ‘Immobili). La professione viene esercita ai sensi delle legge 14 Gennaio 2013, n. 4 (G.U. n. 22 del 26/01/2013). Con la massima trasparenza e chiarezza si pone l’obiettivo di un’ attenta valorizzazione del condominio, della razionalizzazione degli interventi e della soluzione dei problemi delle persone che lo abitano o che vi svolgono un’attività produttiva al fine di mantenere inalterato nel tempo il patrimonio immobiliare.
I NOSTRI SERVIZI:
- Gestione immobili (rendiconti, riparti, riscossione contributi, pagamento fornitori, etc.): questa mansione viene attuata con l’ausilio di moderni software che permettono di conoscere in ogni momento la situazione contabile del condominio, grazie al servizio Web offerto tramite questo sito alla selezione ATTIVO CONDOMINIO, strumento moderno e semplicissimo da utilizzare, che consente ad ogni condomino di poter consultare in tempo reale la propria situazione (tramite password personalizzata), ottenere informazioni relative al condominio 24h/24h, 365 giorni l’anno collegandosi da qualsiasi computer, in qualsiasi posto ci si trovi.
- Tutela e disciplina delle proprietà comuni, con coordinamento e controllo di tutti i servizi necessari per il funzionamento del condominio (pulizie, giardinaggio, utenze, etc.). Le imprese fornitrici, oltre la finalità delle prestazioni, avranno la consapevolezza di essere soggette a valutazioni al fine di soddisfare le esigenze del condominio e, se necessario, ne verranno individuate di nuove al fine di migliorare il servizio.
- Gestione tecnico-manutentiva, con l’attuazione e la verifica di tutte le attività ordinarie necessarie al funzionamento, alla conservazione ed all’ottimale utilizzo del condominio.
- Gestione immobiliare, frutto di un’analisi tecnica e propositiva sia dei beni che degli impianti comuni al condominio che danno un valore aggiunto alle singole proprietà immobiliari, con l’individuazione dei cespiti da mettere in manutenzione e delle relative risorse necessarie, il tutto in attuazione delle linee guida deliberate dall’assemblea.
- Gestioni straordinarie programmate e non, con individuazione e studio delle criticità, programmazione degli interventi, coordinamento di professionisti esterni, formulazione delle offerte di gara, verifica requisiti dei fornitori, assistenza tecnica e controlli amministrativi. Tutte le attività dello studio sono coperte da polizza di assicurazione della Responsabilità Civile.
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